Hukuki ve Resmi İşlemlerin Takibi
Mülk Yönetimi kapsamında verilecek hizmetlerin yerine getirilmesi sırasında, hukuki konularda danışmanlık hizmeti gerektiğinde KB’nin hukuki danışmanları devreye girecektir ve ilgili süreci sizin adınıza en iyi şekilde yürütecektir. Bu kapsamda verilecek olan danışmanlık hizmetleri aşağıdaki işlemleri kapsamaktadır:- Alım / satım sözleşmelerinin denetlenmesi / düzenlenmesi
- Kira sözleşmelerinin yenilenmesi / denetlenmesi / düzenlenmesi
- Sözleşmelerin yenilenmesi/ denetlenmesi / düzenlenmesi sürecinde aşağıdaki hizmetler
verilecektir:
- Sözleşmenin incelenmesi
- Sözleşme hakkında yorumların yapılması
- Sözleşmenin en son geçerli mevzuat ile uyumunun incelenmesi
- Sözleşme maddeleri üzerinde mal sahipleri ya da kiracı(lar) ile pazarlık yapılması
- Süreç boyunca, mal sahibinin hukukçuları ve danışmanları ile kiracının / alıcının hukukçuları ve danışmanları arasında koordinasyonun sağlanması
- İlgili gayrimenkulün hukuki ve maddi durumu için araştırma ve değerlendirme yapılması
- Gayrimenkullerin kira ödemelerinin takibi ve gerekli durumlarda ilgili yasal yollara başvurulması
- Hukuki durum tespit raporlaması
- İpotek, rehin tesisi ve diğer tapu işlemleri
- İlgili kamu kurum ve kuruluşlar nezdinde gerekli işlemlerin yapılması
- İnşaat ve kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin denetlenmesi / düzenlenmesi
- Kat Mülkiyeti Kanunu’ndan doğan uyuşmazlıklar için danışmanlık hizmetleri
- Yönetim Planı hazırlanması
- İlgili mevzuatların yakından takibi ve değişiklikler ile ilgili olarak bilgilendirme yapılması.
<< Geri